Каркасные дома

Фахверковые дома

Кладка каменных зданий при отрицательных температурах

Как избежать ошибок при строительстве индивидуального жилого дома из кирпича

Фасады нового поколения

Типичные дефекты коттеджа

Ошибки проектирования при строительстве малоэтажных зданий

Предварительное финансирование строительства

Выбор материала окон: стеклопластик, алюминий и комбинированные

Преимущества домов из кирпича

Технология строительства каркасных домов ("сэндвич")

Строительные конструкции

1. Фундамент

- Ленточный
- Мелкозаглубленный, ленточный, монолитный
- Свайно-ростверковый

2. Стены каркасные

Эскиз стены (двойное утепление стены):

Эскиз стены ( с отделкой блок-хаузом):

3. Перекрытие

• Чердачное (деревянное, брус 200 х 50 мм, 150 х 50 мм, утеплитель 150 мм, пленки)
• Межэтажное (деревянное, брус 200 х 50 мм, доска 25 мм, утеплитель 150 мм, пленки)
• Цокольное (деревянное, брус 200 х 50 мм, доска 25 мм, утеплитель 150 мм, пленки)

Как видно из рисунков, каркас дома имеет слоистую «сэндвич» структуру. Сначала сооружается деревянный каркас из высушенного соснового бруса. Снаружи каркас обшивается ОСП (ориентировано-стружечными плитами) или ЦСП (цементно-стружечная плита), гидро и ветрозащитной мембранной пленкой. Пленка защищает конструкции от ветрового напора и воды, и одновременно пропускает пары влаги изнутри, что позволяет утеплителю и древесине постоянно находиться в сухом состоянии. С внутренней стороны в каркас укладывается утеплитель «ISOVER» или какой либо другой вид утеплителя. Затем каркас закрывается пароизоляционной пленкой, которая, в свою очередь, защищает утеплитель и деревянный каркас от проникновения влаги изнутри помещения.

На внутреннюю сторону каркаса по металлическому профилю крепятся гипсокартонный лист (ГКЛ Knauf), выполняющего роль подготовительного слоя для чистовой отделки. В случае монтажа гипсокартона без установки профиля укладываются гипсокартонные листы в два слоя (ориентированные перпендикулярно, т.е. в направлениях горизонтально и вертикально). Таким образом, технология производства каркасных домов обеспечивает высококачественную внутреннюю подготовку помещений для чистовой отделки уже на стадии изготовления каркаса.

Внешняя отделка каркасного дома может быть разнообразной. На рисунке показаны два варианта (Рис.1) первый - дополнительное утепление фасада плитами пеноплистирола и отделка фасадной штукатуркой.

Второй вариант (Рис.2) наружной отделки - брус (блок-хауз), который монтируется на деревянную обрешетку.

Климатические нагрузки и воздействия на каркасный дом

Отдавая предпочтение проекту каркасного дома из бруса для своего загородного жилья, вы делаете выбор в пользу самого технологичного решения. Именно в каркасном домостроении собраны все новейшие достижения как в выборе используемых материалов, так и в применяемой методике строительства. Причем это касается всего каркасного дома в целом - от устройства стен, фундамента и кровли до инженерного обеспечения дома.

Такие сборные дома экологичны, сочетают в себе испытанное качество естественных материалов с преимуществом применения научных разработок в строительстве, а возможность многообразных вариантов отделки позволяет придать им любой внешний вид. Понятие «каркасный дом» включает в себя несколько разновидностей методов строительства (каркасный дом, панельно-каркасный, фахверковые дома) и допускает применение разнообразия материалов. Объединяет их одно - наличие каркаса.

Деревянно-каркасная технология строительства индивидуальных жилых домов является оптимальной для широкого диапазона геологических и климатических условий, не только обеспечивая тепловой комфорт, но и создавая благоприятную атмосферу в доме. Основой каркасного дома здесь является деревянный каркас из сухого дерева - вертикальных стоек из калиброванной доски хвойных пород толщиной 40-50 мми шириной - 150 мм, установленных с шагом 400 мм, и горизонтальных обвязок. Каркас собирается по принципу сотовой структуры и представляет собой очень прочное и жесткое сооружение. Снаружи каркас обшивается негорючей цементно-стружечной или ориентировано-стружечной плитой. Внутри каркас заполняется утеплителем - базальтовой (каменной) ватой (Rockwol), стекловатой (URSA, Isover), «Эковатой» или пенополистиролом. Утеплитель герметично закрывается пароизоляционными пленками-мембранами со стороны внутренних помещений, исключающими попадание паров влаги в стены из помещения. Изнутри по пленке набивается обрешетка и гипсокартон. Снаружи стены покрываются ветрозащитной мембраной, которая обеспечивает свободный выход паров из стены и служит преградой для ветра и попадания влаги из атмосферы внутрь, обеспечивая свободное «дыхание» стен, что значительно увеличивает теплоизоляционные свойства стеновой конструкции. Далее следует наружная отделка дома каркасного дома, многообразию вариантов которой нет границ! В случае организации вентилируемого фасада с зазором это может быть обшивка вагонкой, сайдингом, полимерными или виброцементными плитами, можно обложить отделочным кирпичом или выполнить комбинированную отделку. Если отделка каркасного дома планируется прямо по наружным плитам, то на них, вследствие хорошей адгезии, прекрасно ложится штукатурка.

Фундамент в таких сборных домах обычно делается из-за небольшого веса дома в виде облегченной монолитно-бетонной плиты или облегченным ленточным. Межкомнатные перегородки могут быть пазогребневыми или выполненными из каркасных плит с утеплителем. В конструкции кровли целесообразно использование пароизоляционных мембран, с целью предотвращения течи из-за конденсата, и теплоизоляции.

При каркасной технологии все внутренние коммуникации (водопровод, электрика, отопление, вентиляция) монтируются внутри стен. Кроме того, для данной конструкции разработана и широко применяется эффективная воздушная система отопления - вентиляции-кондиционирования, позволяющая легко регулировать микроклимат в каждом помещении дома, создавая здоровые и комфортные условия проживания.

Применение современных технологий и соответствующих им стеновых, кровельных, теплоизоляционных и паро-, гидро-, ветроизоляционных материалов обеспечивает комфорт проживания, долговечность каркасного дома, максимально сокращает затраты на эксплуатацию дома, что в конечном итоге компенсирует затраты на использование указанных современных материалов при строительстве дома.

Каркасная технология технологический конструктор нового поколения. Каркасы отличаются от всех известных типов. Их редко расположенные несущие элементы позволяют архитектору свободно планировать внутреннее пространство, выполнять высокие потолки, и создавать большие панорамные окна. Эта технология обладает высокой добротностью и весьма невысокой стоимостью, поэтому она позволяет строить как престижные коттеджи, так и дома эконом класса.

Преимущества каркасного дома по сравнению с брусовыми и бревенчатыми домами:

• Высокая скорость строительства каркасного дома.
• Возможность строительства каркасного дома в любое время года.
• Высокие теплоизоляционные свойства конструкции каркасного дома.
• Устойчив и нечувствителен к сезонным подвижкам фундамента.
• Возможность выполнения сложных конструктивных решений каркасного дома при минимальных затратах.
• Обладает высокой сейсмоустойчивостью.

Технология строительства каркасных домов пришла в Россию из Соединенных Штатов. Именно там придумали не строить, а "собирать" дома. Принцип прост, как все гениальное: устанавливается каркас из деревянного бруса и обшивается каким-либо материалом (доска, цементно-стружечные плиты и т. д.). Такие дома быстро возводятся и легко демонтируются - задумал хозяин дома переехать, разобрал дом, перевез его и поставил на новом месте.

Что же на самом деле представляет собой современный каркасный дом? Несущий каркас выполнен из сухого бруса, от качества которого напрямую зависит срок эксплуатации дома. Конечно, каркасный дом прослужит меньше, чем кирпичный. Прежде всего из-за ограниченного срока годности современных утеплителей. Но сегодня нет смысла строить дома, которые прослужат 100 лет. При современных темпах развития строительных технологий дом устареет морально гораздо раньше.

Одно из неоспоримых преимуществ каркасных домов перед другими состоит в том, что при сравнительно небольшой толщине стен они способны долго сохранять тепло. Энергосбережение достигается за счет специального утеплителя, которым прокладываются стены дома, межкомнатные перегородки и перекрытия. Обычно для теплоизоляции используется минеральная вата из кварцевого (Ursa, Isover) или базальтового волокна (Rockwool, Paroc).150-миллиметровый слой теплоизоляции полностью обеспечивает комфортное проживание в доме круглый год.

Важно также, что технология каркасного строительства позволяет спрятать все "подробности" инженерного оборудования (трубы, кабели, элементы автоматики) в стены, что существенно улучшает внешний вид здания по сравнению с бетонными или кирпичными "крепостями".

Каркасный дом строить экономически выгоднее, чем дом из кирпича или газобетона. Во-первых, легкость конструкции значительно снижает нагрузку на грунты, что позволяет применять более экономичные типы фундамента. То есть на участке не придется рыть огромный котлован под мощный и дорогой фундамент. К тому же не нужна тяжелая техника, которая может разрушить естественный ландшафт. Все комплектующие можно занести на участок вручную, после чего бригада из четырех-шести человек соберет ваш дом без всякого крана. Таким образом, вы сэкономите уже на "нулевом" цикле строительства и защитите себя от проблем с перекосом здания и трещинами в фундаменте.

Во-вторых, каркасное здание возводится намного быстрее, чем здания из дерева. Дом собирается в среднем за 2-3 месяца. Каркасная технология обеспечивает отсутствие усадки. Это позволяет производить внутреннюю отделку дома сразу после строительства.